Démolition d’un bâtiment industriel en contexte urbain dense

Dans le cadre de la restructuration des activités de son siège situé à Hochelaga, l’entreprise Lallemand entreprend la démolition de l’un de ses bâtiments. En effet, l’important état de délabrement de cette construction ne permettait pas de la rénover. La démolir s’imposait alors. Ce bâtiment, situé à l’interface entre activités industriels et ferroviaires, mais surtout les usages résidentiels au sein d’un tissu urbain dense, demandent de prendre en compte l’environnement immédiat du chantier et les nuisances associées à cette opération de démolition.
Cet enjeu majeur du chantier a ainsi donné lieu à une organisation, une planification et une coordination fine des activités du chantier afin de limiter les impacts qui peuvent être ressentis par les habitants les plus proches. De plus, s’assurer de conserver les capacités de circulation des poids lourds s’est également révélé indispensable.
Avec le cadre et la méthode de la certification LEED sur cette partie amont des opérations d’aménagement, ces enjeux ont ainsi été intégrés aux documents de suivi associés aux visites quotidienne du chantier. Une présence aussi régulière, tout comme la mise en place d’une procédure efficace de remonté des plaintes et remarques, a permis de prendre en compte l’ensemble de ces préoccupations jusqu’à la fin du chantier, tout en s’assurant de conserver de bonnes relations avec le voisinage immédiat.